外墙翻新怎么处理需要注意些什么？

　　房子住久了，风吹雨打会让房子外墙褪色磨损，是时候粉刷翻新房子外墙了。对于老式的生活区或旧建筑，为了给它们一个新的面貌，恢复它们的活力，有必要对它们的外墙进行翻新。那么你知道外墙翻新怎么处理吗？

　　外墙翻新怎么处理？

　　1.一般来说，由于旧墙使用时间较长，往往会有开裂或破损的迹象。这时候为了提高装修效果，必须把旧墙上的乳胶漆和腻子层刮干净。另外，墙面的底漆一定要做好，不然后期容易发霉变色。同时，如果旧墙太光滑，需要打磨，以利于油漆与墙壁的粘附。

　　2.操作时，还要注意墙面的色差。如果只是修补部分墙面而不是整栋房子施工，更要注意避免颜色。因此，在翻新旧墙之前，一定要精心选择色调，一次准备足够的材料，才能最大限度的避免色差。

　　3.为了保证身心健康，在选材上要慎重。比如我们可以选择目前的环保涂料趋势，这已经成为许多家庭的共同选择。我相信在未来的中国，环保涂料是家庭装修必不可少的项目，所以在翻新旧墙时，建议选择环保涂料，既能保护室内环境问题，又能保护家庭健康。

　　外墙翻新有哪些注意事项？

　　1.房屋应尽量腾空，腾出作业场地进行装修施工。如果确实无法迁出，可以通过与装修公司协商，进行充分包装，放置在不影响施工的位置。

　　2.拆除立面门窗时，需事先征得住宅物业或房管部门的同意，且是面向主街的房屋。

　　3.如果因室内布局调整需要拆改墙或开新门窗，切记不要拆改承重墙，因为承重墙关系到房屋整体结构的安全。拆除普通围墙还需要事先征得物业或房屋管理部门的同意。

　　4.要了解住宅水电管道的敷设方向、位置、管径，与家装公司沟通改造方案。如有要求更换燃气系统，应由燃气部门更换。对于安装在部分房屋内的智能系统和防范系统，必须提前联系专业厂家或物业采取防护措施。

　　5.提前通知邻居，提前了解老人、小孩、孕妇、有特殊需求的患者，与他们商量施工时间。