外墙翻新如何处理及其注意事项

　　房子住久了，风吹雨打会让房子外墙褪色磨损，是时候粉刷翻新房子外墙了。对于老式的生活区或旧建筑，为了给它们一个新的面貌，重新焕发活力，需要对它们的外墙进行翻新。那么你知道外墙翻新怎么处理吗？今天小编就带大家来看看如何处理外墙翻新以及外墙翻新的注意事项。

　　外墙翻新怎么处理？

　　1.一般来说，由于旧墙使用时间较长，往往会有开裂或破损的迹象。这时候为了提高装修效果，必须把旧墙上的乳胶漆和腻子层刮干净。另外，墙面的底漆一定要做好，不然后期容易发霉变色。同时，如果旧墙太光滑，需要打磨，以利于油漆与墙壁的粘附。

　　2.操作时，还要注意墙面的色差。如果只是修补部分墙面而不是整栋房子施工，更要注意避免颜色。因此，在翻新旧墙之前，一定要精心选择色调，一次准备足够的材料，才能最大限度的避免色差。

　　3.为了保证身心健康，在选材上要慎重。比如我们可以选择目前的环保涂料趋势，这已经成为许多家庭的共同选择。我相信在未来的中国，环保涂料是家庭装修必不可少的项目，所以在翻新旧墙时，建议选择环保涂料，既能保护室内环境问题，又能保护家庭健康。

　　外墙翻新有哪些注意事项？

　　1.房屋应尽量腾空，腾出作业场地进行装修施工。如果确实无法迁出，可以通过与装修公司协商，进行充分包装，放置在不影响施工的位置。

　　2.拆除立面门窗时，需事先征得住宅物业或房管部门的同意，且是面向主街的房屋。

　　3.如果因室内布局调整需要拆改墙或开新门窗，切记不要拆改承重墙，因为承重墙关系到房屋整体结构的安全。拆除普通围墙还需要事先征得物业或房屋管理部门的同意。

　　4.要了解住宅水电管道的敷设方向、位置、管径，与家装公司沟通改造方案。如有要求更换燃气系统，应由燃气部门更换。对于安装在部分房屋内的智能系统和防范系统，必须提前联系专业厂家或物业采取防护措施。

　　5.提前通知邻居，提前了解老人、小孩、孕妇、有特殊需求的患者，与他们商量施工时间。

　　当然，我们也需要知道在外墙翻新时如何正确处理它们。以上是外墙如何处理，外墙翻新需要注意的事项。